Bau Sistem d.o.o

PRODAJA HOTELA NA


ZLATIBORU

KONTAKT TELEFONI:

062232016

062232018

Prodaje se novoizgradjeni hotel na Zlatiboru u ulici Nikole Altomanovića, udaljen 600 m od Hotela "Palisad" i Kraljevog trga.
Ukupna površina parcele: 1000m2.
Neto površina objekta: 1.220m2. Spratnost objekta:Su+P+3Sp+Pk.


Funkcionalne celine objekta:

- prijem, recepcija i cafe restoran: 80m2+ bašta ispred restorana 60m2, Spa centar: 160m2+ komunikacije i tehnička prostorija:150m2

- Prizemlje, I, II, III sprat: na svakom od navedenih spratova se nalazi po 4 apartmana približne kvadrature 38m2.

- Potkrovlje: 4 apartmana površine oko 30m2 (ukupno 120m2).


Ukupan broj smeštajnih jedinica: 16 apartmana sa spavaćom sobom + 4 garsonjere u potkrovlju

Apartmani su kompletno enterijerski opremljeni.

Uradjen sistem nadzora i sistem upravljanja apartmanima sa recepcije.

Izvor grejanja: toplotna pumpa (vazduh-voda) + kotao na pelet - sistem je kompletno ugradjen i instaliran.

Dvorište je kompletno sredjeno, urednjen parking behaton pločama( svaki apartman ima svoje parking mesto), uredjeno zelenilo i kompletno osvetljenje u dvorištu.

Kompletno opremljen spa centar sa bazenom (dim. bazena 11m*4m). Sadržaj spa centra: parno kupatilo, bio sauna, finska sauna, infra sauna, kaldarijum, slana soba, tuš doživljaja, tuš iznenadjenja, topla klupa, 2 tepidarijuma.

Energetska efikasnost

Jeftino održavanje

Sveprisutni - globalni problem nedostatka konvencionalnih energenata,pre svega fosilnog porekla (nafte, gasa, uglja) u narednom periodu postace jos ozbiljniji,sto ce uzrokovati kontinuirani rast njihove vrednosti.
Svetska trzisna cena plina je na primer vec sada dvostruko veca u odnosu na baznu cenu iz 1992.god, s tim da se ocekuje da u narednih 10 godina poskupi za novih 100-150%.Uporedno sa povecanjem svetske trzisne cene,prisutna je i tendencija povlacenja drzave iz oblasti formiranja cena i dotiranja dela vrednosti plina,pa je za ocekivati da u veoma kratkom periodu - usled povlacenja drzavnih dotacija,plin poskupi jos 30-40% i to nezavisno od poskupljenja na svetskom trzistu.
Elektricna energija ce u kratkom periodu biti trzisno formirana i uskladjena sa cenom u EU gde je ona visestruko veca u odnosu na nasu zemlju u kojoj jos uvek predstavlja socijalnu kategoriju.
Interes svakog kupca stambenog prostora,prilikom izbora i kupovine stana,trebao bi da bude usmeren i na razmatranje energetske efikasnosti sistema gradnje i ekonomicnosti eksplotacije energenata u stanovima.Samo energetski efikasne zgrade mogu nadoknaditi deo vrednosti stana ustedama koje direktno ostvaruju tokom vremena.

Stanove koje gradi Bau Sistem d.o.o Nis, kategorisemo u C kategoriju (100kWh/m2/god.) Sto predstavlja optimalnu vrednost imajuci u obzir cenu izgradnje objekta A+ kategorije (koju nas prosecni kupac ne moze podneti).Stanovi ove kategorije svojim vlasnicima mogu ustedeti od 60e do 1.100e na godisnjem nivou(u zavisnosti od povrsine i izabranog energenta),u odnosu na prosek u nasoj okolini.Ovakvi stanovi su pored niskih eksplotacionih troskova jos i komforniji,klima im je udobnija i leti i zimi.

FAQ

Brzi odgovori na vaša pitanja

Ucesce za kredit je po zakonu minimum 20%, osim u slucajevima kada se radi o odredjenim vrstama subvencija koje se takodje uredjuju zakonom. Ucesce je istovremeno deo kupoprodajne cene i banka ga prihvata kao ucesce u kredit.
Iskljucivo postavljamo bukov parket tri puta hoblovan i tri puta lakiran dvokomponetnim ER lakom.
Spoljna stolarija je od PVC-a, ulazna vrata su metalna i osigurana dok su vrata prostorija od drveta.
Da. Svi stanovi poseduju interfon.Takodje svi stanovi su sa prikljuckom za kablovsku televiziju i internet.
Svaki stan, bez obzira na povrsinu, dobija odgovarajuci podrumski prostor(boks), povrsine 2,0 - 3 m2. Ovaj prostor se ne placa dopunski i ide uz stan.
Spoljni zidovi su izolovani stiroporom, horizontalni i vertikalni sirklazi kamenom vunom (demit fasada). Debljina izolacije je 12cm. Zgrada poseduje energetski pasos. U podu se ispod nivelacionog sloja (estriha) ugradjuje zvucno-termicka izolacija (flic).
Na nasim gradilistima su angazovane gradjevinske firme koje imaju sopstvene radnike i gradjevinsku operativu d.o.o Bau Sistem trenutno nema potrebe za radnicima bilo kakvih kvalifikacija.

O Nama

Duga tradicija

Bau Sistem d.o.o

Bau Sistem d.o.o. je porodična firma osnovana 2005 godine u Nišu. Bavimo se izgradnjom i prodajom stambenog i poslovnog prostora iz sopstvene proizvodnje.

Svojim uzornim poslovanjem, od svog osnivanja do danas, beležimo uspehe na svim poljima i konstantan rast i razvitak. U svom radu, pratimo i primenjujemo najkvalitetnije, testirane građevinske materjale renomiranih proizvođača iz zemlje i inostranstva.

Dostignuti kvalitet i veliki broj zadovoljnih kupaca predstavljaju dokaz ispravnosti naše poslovne politike ali i obavezu daljeg usavršavanja i ulaganja u sopstvene razvojne planove.

  062 232 016

  062 232 018

  Pantelejska 52, 18000 Niš

  info@bausistem.rs